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新密市****城市建设拆迁管理办公室,于2004年8月设立,作为市委、市政府直属的正科级事业单位,编制规模为10人,其中8人为*员,设有综合科、法制**科和拆迁安置科。其主要职能包括:一是执行和实施有关城市建设拆迁管理的法律、法规和规章;二是对拆迁单位和拆除施工单位进行资格审核;三是核发房屋拆迁**证;四是调解和裁决拆迁补偿和安置争议;五是负责城市建设拆迁档案的管理工作;六是依据相关法律、法规和规章,对违法行为进行查处。
自成立以来,该办公室在各项工作中屡获殊荣。2005年,被评为郑州市****城市建设拆迁管理办公室的“**拆迁管理单位”;2006年,被评为“**拆迁管理单位”,同时被新密市委、市政府授予“信息化工作**集体”和“安全生产工作**单位”;2007年,再次被评为“**拆迁管理单位”,并在市政府办公室和人事劳动局的评奖中荣获“公文处理**单位”称号。2008年抗震救灾期间,我办*支部荣获**新密市委颁发的“支援抗震救灾工作***支部”称号,同时被郑州市拆迁办评为“拆迁服务**单位”。
买房时为保证个人合法权益一定要让房地产开发商与销售商提供“五证两书”的原件。
五证:《国有土地使用证》—国土局颁发、《建设用地规划**证》—规划局颁发、《建设工程规划**证》—规划局颁发、《建设工程施工**证》—建设局颁发、《商品房销售(预售)**证》—房管局颁发。
两书:《住宅质量保**》和《住宅使用说明书》。
查询五证是否齐全的具体方法:
**,我们可以在**上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站,购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。在保定市我们可以登录“保定市房地产**中心”去查看取得《商品房销售(预售)**证》的房产(新闻新房论坛微*)项目。
第二,我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示,购房者可以要求其出示,开发企业有明示义务,作为消费者有知情权,也可以向房地产管理部门查询。
第三,我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中,银行始终扮演着重要的角色,尤其是在放贷的时候,对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题,银行这一关就过不去,所以奉劝广大的购房者,如果实在是心里没底,就跑一趟银行。
正规的公墓都是由各地民政部门负责管理的。
《公墓管理暂行办法》明确规定:公墓墓区土地所有权依法归**或集体所有。民政部是**公墓的主管部门,负责制定公墓建设的政策法规和总体规划,进行宏观指导。县级以上各级民政部门是本行政区域内的公墓主管部门,负责贯彻执行**公墓政策法规,对本行政区域内的公墓建设和发展进行具体指导。
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