南通企业网站建设市场价 网站建设的目的是什么

大家好，今天来为大家解答南通企业网站建设市场价这个问题的一些问题点，包括网站建设的目的是什么也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~

一、南通稳房价出“怪招” 低价房被限制转让

稳房价、稳预期已成为本轮房地产调控的核心目标，不但涨价要限制，降价也要受到限制。

今日（12月25日）晚间，南通市政府网站发布《市政府办公室关于对市区新建低价普通商品住宅项目限制转让的通知》（下称《通知》），对于部分售价大幅低于周边同类产品的商品房，进行限制转让。

《通知》指出，鉴于市区少数房地产开发企业取得土地使用权时间早，商品住房建成后出现了销售备案价格大幅低于周边同类产品市场价格的情况，提出对市区销售价格大幅低于周边同类产品的新建普通商品住房项目实施限制转让措施：购房人自取得不动产权证之日起，满五年后方可转让登记。

《通知》还规定，限制转让的楼盘认定由辖区政府（管委会）申请，报市房地产工作**小组审议确定，对限制转让的楼盘，应当采用由公证机构全程监督、全房源公开摇号的方式进行公开销售。

易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，这是一种“定向限售”，也是今年对低价项目进行管控的第五个城市，此前是马鞍山、赣州、恩施和大连。此类政策*大意义在于，使得购房者更加理*对待低价房源，客观上使得相关房屋**更稳定。

“定向限售”

记者注意到，《通知》未对限售楼盘划定范围做出更细化的要求，而是指“市区销售价格大幅低于周边同类产品的新建普通商品住房项目实施限制转让措施”，至于具体操作规则，仍有待相关管理部门进一步明确。

同时，《通知》还规定对限制转让的楼盘，应当采用由公证机构全程监督、全房源公开摇号的方式进行公开销售。

严跃进坦言，政策规定公证机构要强化限售楼盘公示，这也是为了让购房者能够意识到此类房屋背后的各类**约束。不过需要说明的是，部分房企可能会“犯嘀咕”，所以在实际操作中，对于具体楼盘的界定是很关键的，也是需要谨慎处理的。

上海中原地产市场分析师卢文曦认为，当前各地调控有自主*，南通政策打补丁有利于市场进一步规范。限价房有其特殊*，但同周边产品有价差，容易产生投机行为，因此对于不同产品加以区分，只是限制部分产品**，不会对总体市场产生较大冲击。

意在“稳房价”

“南通有‘上海第三机场’概念，市场可能会受多方关注，南通出台调控政策也释放了‘住房不炒’信号，调控也可能就此收紧。”卢文曦指出。

事实上，南通近期房价的确上涨较为明显。根据易居研究院中国百城房价报告，2019年11月南通新建住宅均价为22638元/平方米，而2018年全年均价为13830元/平方米。据此计算的一年间涨幅超1.5倍。

报告指出，当前南通住宅存销比仅为2.9个月，因为高铁建设和机场建设，楼市明显升温，市场**明显放量，这使得存销比数据相对较小。业内人士认为，新政出台，无疑在“稳房价”方面提供了强有力支撑。

严跃进指出，包括此次南通市定向限售在内，价格端政策的新特征在于“稳房价”，更强调对房价托底，即防范房价过快下跌。

记者梳理发现，其余4个发布相关限制措施的城市中，马鞍山发布规定新备案商品房售价不得低于备案价格10%；赣州市赣县区住建局曾向房企下发通知，要求停止销售低于申报价格的“特价房”；湖北恩施因为部分楼盘采用大幅降价的办法促销，**出台了《关于稳定恩施房地产市场价格预警的通知》，要求整改，并且明确不许降价；大连则发布了《关于加强房地产市场调控工作的通知》，对大连房地产市场调控进行加码，要求新项目的实际网签备案价格不得高于申报价格，且价格下浮不得超过5%。此类政策都体现了稳房价、稳预期的导向。

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三、网站建设的目的是什么

网站建设有以下目的：

1、企业形象提升：作为一个企业，在互联网上建立自己的网站，可以向世界展示自己的企业风采，让更多人了解自己的企业，使企业能够在公众**度上有一定的提升。

2、网络化的管理：可以满足各种业务管理自动化的需要。网络可以提**率，比如内部新闻通告，订货管理，采购管理，员工管理等许多繁杂的工作都可以在互联网上很轻松地完成。

3、开展电子商务：可以完成内部信息数据的瞬间沟通、人员联系的日趋紧密、业务开展效率加快、国际化成分的日益增加、大量门面与分支机构的消减所带来的**节约等。

扩展资料：

网站建设的技巧：

1、网站主题规划：主题不可过于分散，网站主题越集中。网站所有者在这方面投入的精力会更多，所提供信息的质量也会越高。

2、丰富网站内容：两者相辅相成，有着丰富内容的通常会受访问者的欢迎。一个内容充实的网站肯定会排在内容贫乏的网站前面。

3、**链接：有不少的网站为导航链接加上了**，如点击某个项目会展开下层链接等。这些效果一般通过Java script实现，视觉上非常新颖。

参考资料来源：百度百科-网站建设

四、南通网站建设,怎样选择建站公司

1.选择具有**FTP且后台代码可进行代码编辑开发的公司

网站建设公司有很多，但是很多也都是直接代理的别人的系统，直接拖拽生成的网站，这种一般都几百元，但是，后期问题很多，也不利于优化。进行页面代码模块二次开发更新比较麻烦的。*好选择网站建设以后有**FTP的，且后台可以进行代码编辑维护。这样的话，后期其他开发人员就可以直接进行代码开发升级了。

2.选择一个人员规模不是太大的公司

很多人都以为公司规模越大就越好，其实，网站建设公司规模越大，很多都是客服人员，对网站开发基本都懂的比较少。客服人员是所有岗位流动*快的一个岗位，一旦人员离职，后期的对接交接就会比较麻烦。选择一个普通小规模的，大部分人员都是比较稳定的，一般老板都是懂网站建设的，就算人员离职了，老板自己也都可以直接来进行。

3.选择可进行站内关键词布局的公司

很多网站建设公司只注重网站，不注重优化关键词布置，对于需要优化的关键词可以提前进行布置，有利于后期的优化处理。

4.选择对全网营销了解的公司

做网站的核心目的是为了展示，从而带来更多的客户。如果对全网营销比较懂，可以针对不同的内容，给予不同的推广方案，从而更有利于网站的价值提升。